Le coperture delle pareti o dei tetti di fabbricati industriali e di grandi edifici, siano essi palazzi di abitazioni o uffici, vengono di solito impermeabilizzate con manti sintetici.
Come per le membrane bituminose, anche nel caso dei manti sintetici la regola da rispettare sempre è la seguente: utilizzare materiali di prima qualità e affidare la posa del manto a tecnici esperti.
La posa dei manti sintetici avviene prevalentemente a secco, mentre il fissaggio viene eseguito sotto zavorra oppure per mezzo di adeguati fissaggi meccanici.
Per i sistemi con carichi è consentito utilizzare solo manti sintetici adeguati e certificati.
Nella scelta dei manti sintetici migliori, vanno prese in considerazioni le sollecitazioni di vario tipo che lo stesso manto dovrà sopportare: l’azione usurante e corrosiva di microrganismi, per esempio, o anche l’azione degli agenti atmosferici.
I manti sintetici attualmente in commercio sono in grado di garantire un’impermeabilizzazione e un grado di isolamento termico molto elevato, nonostante il loro spessore minimo e il loro peso ridotto.